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维修与物业监管科岗位职责
10-24  

维修:

一、负责当年由后勤处负责的全校维修计划的初步制定工作;              

二、负责所有维修工程的方案制定工作;  

三、负责学校维修招标工程的招标工作;  

四、负责所有维修工程的合同制定;  

五、组织维修工程的开工、答疑、交底;  

六、负责所有维修工程的现场施工、质量监督和维修工程的管理工作;  

七、组织工程验收;    

八、负责工程结算的项目审核,配合工程结算审核以及工程经费支付;   

九、负责除学生公寓外的学校零星维修安排;  

十、负责处理维修保修投诉接待和处理工作;   

十一、完成上级领导交办的其他工作。

 

物业:

1.切实履行学校《服务协议》相关职责及任务目标;

2.负责作好学校除学生宿舍和“外包”项目之外的物业管理、服务工作;

3.负责学校公共楼栋保洁、保安,外围环卫、教师住宅区的保洁和校园垃圾清理、清运工作;

4.负责物业中心员工的教育、管理、培训和考评工作;

5.负责对物业“外包”、“托管”项目的执行和监管;

6.负责校园绿化养护和新增绿化苗木培植工作,加强绿化苗木基地建设,完成好绿化目标任务;

7.负责学校办公室、广场摆花、绿化景点布置、大型集会、节庆活动摆花等;

8.负责完成益阳市绿化、花展摆花任务;

9.负责学校公用房屋、设备设施、学生宿舍和公共场地的常规维护及维修任务;

10.完成好处领导交办的其他工作任务。

 

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